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Valutazioni di mercato
Grazie ad un’ottima conoscenza del territorio e delle dinamiche di un mercato in costante cambiamento, supportata dagli anni di esperienza e dall’analisi dei numeri, Immobiliare Le Torri fornisce un’obiettiva e dettagliata quotazione di mercato per qualsiasi tipo di immobile.
In particolare utilizza il metodo comparativo, tenendo in considerazione gli aspetti specifici dell’immobile in relazione ad altri immobili simili compravenduti di recente nello stesso quartiere.
Shooting/Video Professionali
Al giorno d’oggi, il primo approccio di chi cerca casa da acquistare è quasi sempre virtuale, per questo motivo è di vitale importanza presentare al meglio gli immobili in vendita. Immobiliare Le Torri di Modena si avvale della collaborazione di un fotografo professionista, capace di immortalare al meglio gli spazi, la disposizione, la luminosità di ogni ambiente di ogni immobile. Oltre alle foto, realizza anche rendering personalizzati relativi a progetti di costruzione o ristrutturazione, che permettono all’acquirente di vedere l’immobile ancora prima che venga rinnovato e restaurato oppure, addirittura, costruito.
Pubblicità Online
Per concludere con successo e in tempi brevi una compravendita è importante avere un piano marketing definito. Immobiliare Le Torri di Modena si avvale della partnership con le maggiori piattaforme immobiliari online, che permettono di dare maggiore la visibilità agli immobili, in modo che siano alla portata di “click” di chi naviga alla ricerca di casa, aumentando, a beneficio del venditore, anche il numero di potenziali clienti che visualizzano l’annuncio di vendita.
Affiancamento Costante
Il team di immobiliare Le Torri cura ogni aspetto del processo di compravendita immobiliare, non lasciando nulla al caso.
Dal momento del primo contatto, fino alla stipula del rogito definitivo, sono innumerevoli gli adempimenti e la documentazione da produrre e fornire sia alla Banca Mutuante che al Notaio. Per questo motivo i consulenti di Immobiliare Le Torri di Modena lavorano a stretto contatto con riconosciuti professionisti attivi in vari campi, quali: notai, geometri, ingegneri, termotecnici, mediatori creditizi, avvocati e istituti di credito. L’obiettivo è quello di coordinare tutte le fasi della compravendita e offrire risposte esaurienti e veloci ad ogni questione che si possa presentare nel corso di una transazione.
Preliminare di compravendita
Il contratto preliminare di compravendita è il passaggio cruciale che precede il rogito definitivo e serve a formalizzare ufficialmente tutti gli accordi tra le parti coinvolte (quali, ad esempio, tempi, cifre, pagamenti, consegna ecc…).
Immobiliare Le Torri di Modena, previa verifiche tecniche e giuridiche sull’immobile oggetto di compravendita, provvede a stilare, far sottoscrivere e, infine, registrare presso l’agenzia del territorio il contratto preliminare di compravendita, al fine di tutelare le parti coinvolte.
È facoltà delle parti rivolgersi ad un notaio per sancire tale accordo: Immobiliare Le Torri offre perciò massimo supporto e collaborazione al notaio designato per stilare il determinato contratto.
E Dopo Il Rogito?
Immobiliare Le Torri offre assistenza e supporto all’acquirente, anche dopo l’acquisto dell’immobile. Si occupa, ad esempio, della gestione delle utenze di luce e gas, delle volture dei contratti o dell’aggiornamento dei dati per le tasse comunali, della comunicazione all’amministratore condominiale del cambio proprietario ecc… Oltre a questo, qualora necessario, può mettere l’acquirente in contatto con le imprese o i professionisti competenti, nel caso voglia effettuare piccoli lavori di manutenzione, fino ad una ristrutturazione completa.
Contratti di locazione
Oltre alla ricerca e selezione degli inquilini, Immobiliare Le Torri di Modena si occupa della stesura e della registrazione dei contratti di locazione.
Inoltre fornisce una consulenza personalizzata, volta ad orientare i proprietari sulla migliore modalità e rispettiva tipologia di contratto per locare il proprio immobile (ad esempio: contratto libero, concordato agevolato, transitorio, per porzione di immobile ecc…).
Consulenza prestiti e mutui
Immobiliare Le Torri di Modena si avvale della collaborazione di mediatori creditizi, i quali sono in contatto con numerosi istituti di credito e possono offrire ai candidati acquirenti un ampio ventaglio di prodotti finanziari, guidandoli ed assistendoli fino all’erogazione del finanziamento.